生活在北京的朋友们一直想通过公积金贷款的方式来买房，随着公积金贷款政策的出台，也有不少朋友选择驻足观看，但是那些想要申请公积金贷款的朋友在关心公积金贷款预期年化利率的同时，也关心着公积金贷款额度的多少，作为生活在北京的朋友们，你们知道北京的住房公积金贷款额度是怎样计算的吗?如果你不知道的话，小编接下来就介绍一下。
公积金贷款额度为计算公积金可贷额度的公积金账户余额的12倍，且须满足以下条件：
(1)每月偿还贷款本息合计(按等额本息法计算)不超过申请人住房公积金缴存基数的50%。参与额度计算的共同申请人的缴存基数可以累加;
(2)公积金贷款额度不高于购房总价与首付款的差额;
(3)职工个人申请的，单套住房的公积金贷款最高额度为50万元。申请人与共同申请人一并申请，且共同申请人参与额度计算的，单套住房的公积金贷款最高额度为90万元。
申请人或共同申请人在申请公积金贷款前，连续三年以上均未曾提取住房公积金的，按照每个人公积金账户余额计算的贷款额度可以提高10%，但应符合前款规定的其他条件。
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