维修基金是交房的时候收取的,并不是贷款前缴纳,如果售楼人员要求用户在贷款前缴纳维修基金,那么属于违规操作,这个是可以举报或拒绝的。不交维修基金不会影响房贷申请结果,房贷的审批结果只与贷款人的信用资质情况、负债情况等有关。
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