二手房贷款在资金发放下来后一般没什么手续需要办理了，等卖方收到了剩余房款，与买方之间的交易就彻底结束了。至于买方，只要按照在银行签订的贷款合同上约定的还款计划来按时逐期偿还房贷即可。
大家需要注意，二手房并不是等到贷款发放下来才进行过户，而是在贷款审批通过，签订贷款合同的时候就进行过户了。
而在之后的还贷期间，如果客户手里有了闲置资金，还可以进行提前还款，然后就能缩减月供或是缩短还款期限（提前还款能减免一定利息）。
等房贷全部还完，客户再去银行网点办理贷款结清手续，申请开具贷款结清证明，并拿回他项权证。接着带上贷款结清证明、他项权证和个人身份证、房屋所有权证等相关资料到当地房管局办理解押手续即可，等房屋解除了抵押登记，房子就算完全属于客户了。