贷款基准利率是指央行发布给商业银行的贷款指导性利率，商业银行会根据基准利率并结合自身情况制定实际利率。
目前，央行贷款基准利率如下：
一、商业贷款利率
1、贷款期限一年以内(含一年)，贷款利率为4.35%；
2、贷款期限一至五年(含五年)，贷款利率为4.75%；
3、贷款期限五年以上，贷款利率为4.90%。
二、公积金贷款
1、贷款期限五年及以下，贷款利率为2.75%；
2、贷款期限五年以上，贷款利率为3.25%。
注：公积金贷款利率各银行都执行以上基准，使用公积金贷款买房利率不上浮。
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