申请抵押贷款的条件主要有以下几点：
一、借款人
1.申请者年龄在十八周岁（含）以上，具备完全民事行为能力。
2.拥有稳定、合法的经济收入来源，具备按时偿还贷款本息的能力。
3.个人信用良好，征信报告里没有不良记录或严重负面信息（银行主要会审查借款人近两年内的征信情况）。
二、抵押物
1.提供的抵押物是符合法律规定的有价值和使用价值的固定资产，可以流通、转让的物资或财产。且最好得是一些易于保存、不易损耗，以及容易变卖的物品，比如房地产、有价证券、票据、股票等（车辆也可以用来办理抵押贷款，不过由于车辆容易贬值，所以可贷额度一般不高，可贷期限也不长）。
2.抵押物必须权属清晰才行，如果抵押物非借款人个人独有的话，那必须还得获得产权共有人的书面同意方可办理贷款。