一般情况下，当客户连续三个月或者累计六次出现了房贷逾期的话，银行就有权利提前终止房贷合同。当然银行提前终止房贷合同首先会要求客户提前还款，客户还不上才会收房拍卖。
另外就算是客户选择断供让银行收房拍卖，客户可能还会承担比较严重的损失，房子在拍卖以后，如果所得资金不足以偿还贷款，客户就需要补足不够的部分，如果还完贷款以后资金还有剩余，那么剩下的部分才是归贷款人自己所有。
同时房贷逾期以后，客户还需要承担一些其他的逾期责任：
1、个人征信会受到伤害。
2、会被银行计收罚息。
3、影响其他贷款申请。
4、会被银行电话催收。
所以不论从哪个方面来看，断供让银行收房都不是一个很好的选择，客户可能会承担比较严重的逾期后果。