房贷被拒以后，首都款可以全退，不过这需要客户与开发商协商，如果是因为开发商的原因导致房贷被拒，客户不仅仅可以退回全部的首付款，还可以追究开发商的违约责任。不过如果是因为客户自己的原因导致房贷被拒，想退回全部的首付款就有难度了，因为开发商也会根据购房合同来追究客户的违约责任。
一般情况下，客户在申请公积金贷款或者是商业贷款的时候，需要注意以下几个方面。
1、征信有没有污点。
2、收入是不是稳定能偿还贷款。
3、个人负债率怎么样。
4、有没有多头贷款记录。
5、有没有购房资格。
客户在贷款买房以前，可以准备好自己的资料去银行或者是公积金中心咨询，看看自己的资质能不能申请贷款，又能够申请多少贷款，做到心中有数，不要盲目就交了房贷的首付。